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    外墻瓷磚脫落幾種常規維修方法

    發布時間:2022-10-14 9:53:25 瀏覽次數:0

    一種是對老舊小區外墻采用局部維修的做法,只對局部空鼓地方進行鏟除和修補,這種做法治標不治本,無法阻止其他部位瓷磚脫落。另一種做法是對于滲漏部位采用裂縫切割方法進行修補,用切割機將裂縫切成V形縫然后填充柔性膩子,裂縫表面再涂刷一道防水材料進行修補。上述兩種方法都難免給外墻打上“補丁”或“繃帶”,嚴重影響城市的形象。

    還有一種常規做法是將外墻瓷磚、老化的抹灰砂漿層全部鑿除,然后在外墻重新抹灰找平,增設防水層、外墻膩子和涂刷涂料,相當于將建筑外墻飾面先全部鑿除,再重新施工一遍。這種做法需要拆除外墻安裝的防盜網和空調主機,維修工程造價較高;另外,施工周期長,移動空調主機或防盜網會影響居民生活,且施工過程中會產生大量建筑固廢垃圾以及打砸的噪音污染,不利于節能減排。因此,不到萬不得已,居民一般都不愿意采用這種方法。

    有沒有一種簡易快捷的方法,不用全部鑿除老舊小區外墻瓷磚,但又能避免瓷磚空鼓、脫落風險,同時還能保證外墻防水功能,起到“一舉多得”的效果。


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